3 Rue Guynemer, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Guynemer, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 161 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Saint-Mandé à 121 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 198 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 198 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 139 mètres
Ventes au 3 Rue Guynemer
Les 2 ventes au 3 Rue Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 3 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 8 328 €/m². Avec un prix moyen de 8 248 €/m², le 3 Rue Guynemer se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guynemer par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Guynemer se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 63.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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