7 Rue Guynemer, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Guynemer, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Notre-Dame.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 467 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 107 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 168 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 168 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 28 mètres
Ventes au 7 Rue Guynemer
Les 0 ventes au 7 Rue Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 7 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 10 040 €/m². Avec un prix moyen de 9 795 €/m², le 7 Rue Guynemer se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Guynemer par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des maisons atteint 11 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Guynemer se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 88.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandé baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 692 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 11 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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