7 Rue Guynemer, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 13 260 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 7 Rue Guynemer, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Notre-Dame.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 107 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 168 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 168 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Guynemer, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 7 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 13 212 €/m². Avec un prix moyen de 13 260 €/m², le 7 Rue Guynemer se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Guynemer par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des maisons atteint 14 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Guynemer se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 146.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandé a augmenté de 30.83 % sur 1 an et augmenté de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 692 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 11 375 €/m² sur la période récente.
