22 Rue Guynemer, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Guynemer, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Notre-Dame.
3 niveaux - 1002 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 419 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 110 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 177 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 177 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 31 mètres
Ventes au 22 Rue Guynemer
Les 0 ventes au 22 Rue Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 22 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 8 328 €/m². Avec un prix moyen de 8 115 €/m², le 22 Rue Guynemer se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Guynemer par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Guynemer se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 60.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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