3 Rue Hamelin, 94160 Saint-Mandé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hamelin, affiche un prix moyen de 13 943 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
66 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Hamelin, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Libération.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 327 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 499 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 499 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 227 mètres
- - Ecole primaire Emilie et Germaine Tillon à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Hamelin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hamelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Hamelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Hamelin, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hamelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hamelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hamelin dans son marché local
Prix du 3 Rue Hamelin par rapport à la voie
Sur Rue Hamelin, le prix moyen des maisons s'établit à 13 983 €/m². Avec un prix moyen de 13 943 €/m², le 3 Rue Hamelin se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hamelin par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des maisons atteint 14 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hamelin se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 169.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandé a augmenté de 30.55 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 692 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 11 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 697 150 € au 3 Rue Hamelin à Saint-Mandé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 34 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 17 429 € en assurant vous-même les visites, ou 8 714 € si le professionnel les prend en charge.
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