5 Rue Hamelin, 94160 Saint-Mandé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Hamelin, affiche un prix moyen de 14 877 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 69 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Hamelin, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Libération.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 333 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 504 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 504 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 233 mètres
- - Ecole primaire Emilie et Germaine Tillon à 157 mètres
Ventes au 5 Rue Hamelin
Une vente a été recensée au 5 Rue Hamelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Hamelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Hamelin, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Hamelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Hamelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Hamelin dans son marché local
Prix du 5 Rue Hamelin par rapport à la voie
Sur Rue Hamelin, le prix moyen des maisons s'établit à 13 983 €/m². Avec un prix moyen de 14 877 €/m², le 5 Rue Hamelin se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Hamelin par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des maisons atteint 14 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Hamelin se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 188.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandé a augmenté de 30.55 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 692 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 11 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 743 850 € au 5 Rue Hamelin à Saint-Mandé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 37 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 18 596 € en assurant vous-même les visites, ou 9 298 € si le professionnel les prend en charge.
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