5 Rue Jean Mermoz, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 8 757 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean Mermoz, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 77 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 182 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 182 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 172 mètres
- - Ecole Avenir de nos Enfants à 103 mètres
Ventes au 5 Rue Jean Mermoz
Une vente a été recensée au 5 Rue Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Mermoz, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 8 483 €/m². Avec un prix moyen de 8 757 €/m², le 5 Rue Jean Mermoz se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Mermoz par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Mermoz se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 93.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean Mermoz à Saint-Mandé
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean Mermoz est de 34.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.81 € à 40.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Mandé, qui est de 34.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
