13 Rue Jeanne d'Arc, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 8 922 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jeanne d'Arc, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
7 niveaux - 38 logements - 56 parkings - 633 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Saint-Mandé à 101 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 35 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 35 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 343 mètres
- - Ecole Avenir de nos Enfants à 116 mètres
Ventes au 13 Rue Jeanne d'Arc
Les 9 ventes au 13 Rue Jeanne d'Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jeanne d'Arc, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 13 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 8 674 €/m². Avec un prix moyen de 8 922 €/m², le 13 Rue Jeanne d'Arc se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jeanne d'Arc se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 96.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jeanne d'Arc à Saint-Mandé
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jeanne d'Arc est de 34.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.26 € à 40.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Mandé, qui est de 34.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
