49 Rue Jeanne d'Arc, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 8 279 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°38 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Jeanne d'Arc, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Pelouse à dominante résidentielle.
7 niveaux - 68 logements - 51 parkings - 1060 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 175 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ecole Decroly à 250 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 263 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 227 mètres
- - Ecole Avenir de nos Enfants à 183 mètres
Ventes au 49 Rue Jeanne d'Arc
Les 13 ventes au 49 Rue Jeanne d'Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Jeanne d'Arc, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 49 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 8 674 €/m². Avec un prix moyen de 8 279 €/m², le 49 Rue Jeanne d'Arc se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Jeanne d'Arc se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 82.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Jeanne d'Arc à Saint-Mandé
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Jeanne d'Arc est de 33.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.74 € à 39.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Mandé, qui est de 34.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
