9 Rue Jolly, 94160 Saint-Mandé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jolly, affiche un prix moyen de 7 790 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 127 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jolly, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Libération à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 196 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 191 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 297 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 297 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 137 mètres
Ventes au 9 Rue Jolly
Une vente a été recensée au 9 Rue Jolly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jolly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jolly, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jolly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jolly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jolly dans son marché local
Prix du 9 Rue Jolly par rapport à la voie
Sur Rue Jolly, le prix moyen des appartements s'établit à 8 063 €/m². Avec un prix moyen de 7 790 €/m², le 9 Rue Jolly se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jolly par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jolly se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 59.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jolly à Saint-Mandé
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jolly est de 32.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.23 € à 38.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Mandé, qui est de 34.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 389 500 € au 9 Rue Jolly à Saint-Mandé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 738 € en assurant vous-même les visites, ou 4 869 € si le professionnel les prend en charge.
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