12 Rue Sacrot, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Sacrot, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 209 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Saint-Mandé à 56 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 145 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 145 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 153 mètres
Ventes au 12 Rue Sacrot
Les 3 ventes au 12 Rue Sacrot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sacrot dans son marché local
Prix du 12 Rue Sacrot par rapport à la voie
Sur Rue Sacrot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 441 €/m². Avec un prix moyen de 8 822 €/m², le 12 Rue Sacrot se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sacrot par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Sacrot se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 74.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Sacrot
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Sacrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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