32 Rue Sacrot, 94160 Saint-Mandé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Sacrot, affiche un prix moyen de 13 374 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
1 biens vendus à l'adresse - 114 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Sacrot, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Notre-Dame.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Saint-Mandé à 237 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 317 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 323 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 225 mètres
Ventes au 32 Rue Sacrot
Une vente a été recensée au 32 Rue Sacrot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Sacrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Sacrot, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sacrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sacrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Sacrot dans son marché local
Prix du 32 Rue Sacrot par rapport à la voie
Sur Rue Sacrot, le prix moyen des maisons s'établit à 13 441 €/m². Avec un prix moyen de 13 374 €/m², le 32 Rue Sacrot se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Sacrot par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des maisons atteint 14 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Sacrot se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 158.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandé a augmenté de 30.55 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 692 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 11 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 668 700 € au 32 Rue Sacrot à Saint-Mandé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 33 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 16 718 € en assurant vous-même les visites, ou 8 359 € si le professionnel les prend en charge.
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