13 Allée Francis Lemarque, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Francis Lemarque, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°11 mais inférieur de 9.55 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 13 Allée Francis Lemarque, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 68 parkings - 2117 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0171 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc De Saint-Maur Rer à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 823 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 256 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 806 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 198 mètres
Ventes au 13 Allée Francis Lemarque
Les 2 ventes au 13 Allée Francis Lemarque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Francis Lemarque dans son marché local
Prix du 13 Allée Francis Lemarque par rapport à la voie
Sur Allée Francis Lemarque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 13 Allée Francis Lemarque se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Francis Lemarque par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée Francis Lemarque se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 7.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
