13 Avenue Albert 1er, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 6 175 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°13 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Avenue Albert 1er, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Mûriers 1.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000EQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 761 mètres
- - Collège Louis Blanc à 936 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 761 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 242 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 198 mètres
Ventes au 13 Avenue Albert 1er
Une vente a été recensée au 13 Avenue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Albert 1er, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 13 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 7 235 €/m². Avec un prix moyen de 6 175 €/m², le 13 Avenue Albert 1er se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Albert 1er par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Albert 1er se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 14.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
