Avenue Albert 1er, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Albert 1er, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 111 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix Avenue Albert 1er par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Albert 1er se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 12.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Albert 1er à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Avenue Albert 1er est de 24.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.5 € à 27.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Albert 1er
Les ventes enregistrées Avenue Albert 1er témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Albert 1er
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 159 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 3029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 608 mètres
- - Collège Louis Blanc à 793 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 608 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 94 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 63 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Albert 1er
Adresses Avenue Albert 1er
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Albert 1er, classées par tranches de numéros.
