16 bis Avenue Albert 1er, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², inférieur de 22.43 % à celui du n°19 et de 5.98 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 16 bis Avenue Albert 1er, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Les Mûriers 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 22 parkings - 1185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000EQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 816 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 954 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 788 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 323 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 273 mètres
Ventes au 16 bis Avenue Albert 1er
Les 14 ventes au 16 bis Avenue Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 16 bis Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 5 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 16 bis Avenue Albert 1er se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Avenue Albert 1er par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Avenue Albert 1er se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 0.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
