22 Avenue Albert 1er, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 7 602 €/m², inférieur de 11.47 % à celui du n°20 bis et de 4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Avenue Albert 1er, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Varenne 5.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 872 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 1005 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 843 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 428 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 22 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 7 309 €/m². Avec un prix moyen de 7 602 €/m², le 22 Avenue Albert 1er se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Albert 1er par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Albert 1er se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 41.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
