25 Avenue Albert 1er, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 5 678 €/m², supérieur de 13.76 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 25 Avenue Albert 1er, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier La Varenne 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 826 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 956 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 796 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 440 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 25 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 5 258 €/m². Avec un prix moyen de 5 678 €/m², le 25 Avenue Albert 1er se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Albert 1er par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Albert 1er se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 25.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
