32 Avenue Albert 1er, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 6 560 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°37 bis et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 32 Avenue Albert 1er, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Varenne 5.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 893 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 1009 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 862 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 616 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 564 mètres
Ventes au 32 Avenue Albert 1er
Une vente a été recensée au 32 Avenue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Albert 1er, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 32 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 7 226 €/m². Avec un prix moyen de 6 560 €/m², le 32 Avenue Albert 1er se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Albert 1er par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Albert 1er se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 21.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
