48 Avenue Albert 1er, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 8 120 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°53 bis et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 48 Avenue Albert 1er, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Varenne 5.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000FHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 985 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 1085 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 955 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 774 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue Albert 1er, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 48 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 7 226 €/m². Avec un prix moyen de 8 120 €/m², le 48 Avenue Albert 1er se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Albert 1er par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue Albert 1er se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 50.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
