31 Avenue Barbès, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Barbès, affiche un prix moyen de 6 452 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 31 Avenue Barbès, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Adamville 7.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Inkermann à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 774 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 307 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 774 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Bled à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Barbès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Barbès dans son marché local
Prix du 31 Avenue Barbès par rapport à la voie
Sur Avenue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 6 720 €/m². Avec un prix moyen de 6 452 €/m², le 31 Avenue Barbès se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Barbès par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Barbès se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 19.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
