33 Avenue Barbès, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Barbès, affiche un prix moyen de 6 558 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 33 Avenue Barbès, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Adamville 7.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Inkermann à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 766 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 314 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 766 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Bled à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Barbès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Barbès dans son marché local
Prix du 33 Avenue Barbès par rapport à la voie
Sur Avenue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 6 720 €/m². Avec un prix moyen de 6 558 €/m², le 33 Avenue Barbès se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Barbès par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Barbès se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 21.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
