106 Avenue Beaurepaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Estimer un bien
selon ses caractéristiques
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 106 Avenue Beaurepaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier La Pie 2, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 431 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 5 logements.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 106 Avenue Beaurepaire (5 016 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Beaurepaire (+ 7.57%), nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 5.68%) et dans la moyenne de Val-de-Marne (- 0.72%).
Le prix au m² des maisons au 106 Avenue Beaurepaire (6 072 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Beaurepaire (- 5.95%), nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 12.27%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 16.45%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0033 - Feuille 000DR

Historique des prix de l'immobilier Avenue Beaurepaire

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 521 € en 2019 à 3 567 € en 2025 (-21.09%). Un pic a été observé en 2024 à 5 786 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 3 567 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Appart.4 521 €4 500 €5 699 €4 569 €5 786 €3 567 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 790 € en 2019 à 4 398 € en 2025 (-35.24%). Un pic a été observé en 2024 à 9 604 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 4 398 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison6 790 €6 511 €6 011 €7 332 €6 938 €9 604 €4 398 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 106 Avenue Beaurepaire

  • École Maternelle la Pie à 403 mètres
  • Lycée Privé International Bilingue à 886 mètres
  • Collège Louis Blanc à 1018 mètres
  • Place du Marché d'Adamville à 1236 mètres
  • Gare du Parc de Saint-Maur à 2030 mètres
  • Port de Saint-Maur à 2135 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 2251 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 2518 mètres

À propos du quartier

L’adresse 106 Avenue Beaurepaire se situe dans le quartier La Pie 2, qui compte 1717 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 60.9% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 106 Avenue Beaurepaire

Les ventes enregistrées autour du 106 Avenue Beaurepaire témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
106 Avenue Beaurepaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Estimer d'autres adresses proches

Acheter un bien

Flatway vous facilite l'achat d'un bien

En savoir plus

Vendre un bien

Flatway vous accompagne dans la vente et simplifie vos démarches

En savoir plus

Visiter un bien

Nous avons repensé les visites et les offres pour vous

En savoir plus
106 Avenue Beaurepaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés : Prix m² et Ventes - Mars 2026