Avenue René David, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue René David, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 6 036 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue René David dans son marché local
Prix Avenue René David par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue René David se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 33.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue René David à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Avenue René David est de 26.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.28 € à 30.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue René David
Les ventes enregistrées Avenue René David témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue René David
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vassal à 36 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1519 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 357 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 1060 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue René David
Adresses Avenue René David
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue René David, classées par tranches de numéros.
