27 bis Avenue Beaurepaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 bis Avenue Beaurepaire, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Avenue Beaurepaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Côteaux à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 583 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Avenue Beaurepaire
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Avenue Beaurepaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Avenue Beaurepaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Avenue Beaurepaire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue Beaurepaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue Beaurepaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Avenue Beaurepaire dans son marché local
Prix du 27 bis Avenue Beaurepaire par rapport à la voie
Sur Avenue Beaurepaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 27 bis Avenue Beaurepaire se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Avenue Beaurepaire par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Avenue Beaurepaire se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 0.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Avenue Beaurepaire à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé au 27 bis Avenue Beaurepaire est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.6 € à 27.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
