3 Avenue Beaurepaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Beaurepaire, affiche un prix moyen de 5 454 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°2 et de 9.56 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 3 Avenue Beaurepaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Pie 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 12 parkings - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Côteaux à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 467 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 1076 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 701 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 531 mètres
Ventes au 3 Avenue Beaurepaire
Les 5 ventes au 3 Avenue Beaurepaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Beaurepaire dans son marché local
Prix du 3 Avenue Beaurepaire par rapport à la voie
Sur Avenue Beaurepaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 5 454 €/m², le 3 Avenue Beaurepaire se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Beaurepaire par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Beaurepaire se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
