35 Avenue Beaurepaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 35 Avenue Beaurepaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier La Pie 4, ce bâtiment, construit en 1987, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 84 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 35 Avenue Beaurepaire (9 233 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Beaurepaire (+ 43.02%), nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 33.41%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 77.08%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0011 - Feuille 000DI

Historique des prix des maisons Avenue Beaurepaire

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 790 € en 2019 à 4 398 € en 2025 (-35.24%). Un pic a été observé en 2024 à 9 604 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 4 398 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison6 790 €6 511 €6 011 €7 332 €6 938 €9 604 €4 398 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 35 Avenue Beaurepaire

  • École Élémentaire la Pie à 437 mètres
  • Collège Jeanne d'Arc à 1257 mètres
  • Lycée d'Arsonval à 1369 mètres
  • Parking à 1322 mètres
  • Port de Saint-Maur à 1575 mètres
  • Gare de Saint-Maur-Créteil à 1716 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 1752 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 2874 mètres

À propos du quartier

L’adresse 35 Avenue Beaurepaire se situe dans le quartier La Pie 4, qui compte 2574 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 66.59% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 35 Avenue Beaurepaire

Les ventes enregistrées autour du 35 Avenue Beaurepaire témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
35 Avenue Beaurepaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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