8 Avenue Beaurepaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Beaurepaire, affiche un prix moyen de 6 193 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°8 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Avenue Beaurepaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Pie 4.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Côteaux à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 525 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Beaurepaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Beaurepaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Beaurepaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Beaurepaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Beaurepaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Beaurepaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Beaurepaire dans son marché local
Prix du 8 Avenue Beaurepaire par rapport à la voie
Sur Avenue Beaurepaire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 303 €/m². Avec un prix moyen de 6 193 €/m², le 8 Avenue Beaurepaire se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Beaurepaire par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Beaurepaire se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 14.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
