23 Avenue Caffin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Caffin, affiche un prix moyen de 6 212 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°25 et de 4.02 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Avenue Caffin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Varenne 1.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Bonneuil à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 496 mètres
- - Collège Louis Blanc à 743 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 496 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 329 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Caffin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Caffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Caffin dans son marché local
Prix du 23 Avenue Caffin par rapport à la voie
Sur Avenue Caffin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 009 €/m². Avec un prix moyen de 6 212 €/m², le 23 Avenue Caffin se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Caffin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Caffin se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 15.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
