32 Avenue Caffin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Caffin, affiche un prix moyen de 6 332 €/m², inférieur de 8.6 % à celui du n°31 et de 5.8 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 Avenue Caffin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Mûriers 2.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Bonneuil à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 529 mètres
- - Collège Louis Blanc à 772 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 529 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 270 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 375 mètres
Ventes au 32 Avenue Caffin
Une vente a été recensée au 32 Avenue Caffin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Caffin dans son marché local
Prix du 32 Avenue Caffin par rapport à la voie
Sur Avenue Caffin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 009 €/m². Avec un prix moyen de 6 332 €/m², le 32 Avenue Caffin se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Caffin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Caffin se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 17.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
