40 Avenue Caffin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Caffin, affiche un prix moyen de 5 043 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Avenue Caffin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Mûriers 1.
1 niveau - 651 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Bonneuil à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 587 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 800 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 587 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 224 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Caffin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Caffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Caffin dans son marché local
Prix du 40 Avenue Caffin par rapport à la voie
Sur Avenue Caffin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 489 €/m². Avec un prix moyen de 5 043 €/m², le 40 Avenue Caffin se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Caffin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Caffin se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 11.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
