7 Avenue Charles VII, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Charles VII, affiche un prix moyen de 5 641 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°8 et de 3.88 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 7 Avenue Charles VII, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 341 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 978 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 192 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 831 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Charles VII
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Charles VII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Charles VII dans son marché local
Prix du 7 Avenue Charles VII par rapport à la voie
Sur Avenue Charles VII, le prix moyen des appartements s'établit à 5 708 €/m². Avec un prix moyen de 5 641 €/m², le 7 Avenue Charles VII se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Charles VII par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Charles VII se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 24.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
