12 Avenue Charles VII, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Charles VII, affiche un prix moyen de 5 869 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°11 et de 4.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 12 Avenue Charles VII, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 13 parkings - 189 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 970 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 186 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 843 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 456 mètres
Ventes au 12 Avenue Charles VII
Les 3 ventes au 12 Avenue Charles VII donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Charles VII dans son marché local
Prix du 12 Avenue Charles VII par rapport à la voie
Sur Avenue Charles VII, le prix moyen des appartements s'établit à 5 708 €/m². Avec un prix moyen de 5 869 €/m², le 12 Avenue Charles VII se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Charles VII par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Charles VII se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 29.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
