11 Avenue de Beauce, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Beauce, affiche un prix moyen de 6 996 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 11 Avenue de Beauce, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 4.
2 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0205 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 250 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 641 mètres
- - Collège privé Saint-André à 381 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 503 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Beauce
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Beauce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Beauce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Beauce, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Beauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Beauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Beauce dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Beauce par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 7 135 €/m². Avec un prix moyen de 6 996 €/m², le 11 Avenue de Beauce se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Beauce par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Beauce se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 29.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
