24 Avenue de Chennevières, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 24 Avenue de Chennevières, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier La Varenne 5, ce bâtiment, construit en 1969, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 84 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en béton. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 24 Avenue de Chennevières (6 137 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue de Chennevières (- 17.11%), nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 11.32%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 17.71%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0111 - Feuille 000FG

Historique des prix des maisons Avenue de Chennevières

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 011 € en 2020 à 7 182 € en 2025 (19.48%). Un pic a été observé en 2022 à 9 606 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 6 011 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison6 011 €9 606 €9 338 €7 182 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 24 Avenue de Chennevières

  • École Élémentaire Michelet à 803 mètres
  • Sep du Lycée Condorcet à 877 mètres
  • Collège Camille Pissarro à 991 mètres
  • Place de Stalingrad à 433 mètres
  • Gare de la Varenne-Chennevières à 708 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 3866 mètres
  • Port de Saint-Maur à 4015 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 736 mètres

À propos du quartier

L’adresse 24 Avenue de Chennevières se situe dans le quartier La Varenne 5, qui compte 2129 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 61.25% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 24 Avenue de Chennevières

Les ventes enregistrées autour du 24 Avenue de Chennevières témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
24 Avenue de Chennevières, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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