24 Avenue de Chennevières, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 24 Avenue de Chennevières, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier La Varenne 5, ce bâtiment, construit en 1969, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 84 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en béton. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 24 Avenue de Chennevières (6 137 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue de Chennevières (- 17.11%) et nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 11.32%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0111 - Feuille 000FG
Historique des prix des maisons Avenue de Chennevières
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 011 € en 2020 à 7 182 € en 2025 (19.48%). Un pic a été observé en 2022 à 9 606 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 6 011 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 6 011 € | 9 606 € | 9 338 € | 7 182 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 24 Avenue de Chennevières
- Sep du Lycée Condorcet à 877 mètres
- École Maternelle les Mûriers à 968 mètres
- Collège Louis Blanc à 1707 mètres
- Gare de la Varenne-Chennevières à 708 mètres
- Parking du Théâtre à 2259 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 3866 mètres
- Port de Saint-Maur à 4015 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 736 mètres
À propos du quartier
L’adresse 24 Avenue de Chennevières se situe dans le quartier La Varenne 5, qui compte 2129 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 61.25% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 61.25% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 24 Avenue de Chennevières
Les ventes enregistrées autour du 24 Avenue de Chennevières témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
24 Avenue de Chennevières, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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