Avenue du Château, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Château, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 6 712 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Château dans son marché local
Prix Avenue du Château par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Château se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 48.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Château à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Avenue du Château est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.49 € à 30.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Château
Les ventes enregistrées Avenue du Château témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Château
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 54 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 3451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 638 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 746 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 608 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 432 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Château
Adresses Avenue du Château
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Château, classées par tranches de numéros.
