9 Avenue de Chennevières, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Chennevières, affiche un prix moyen de 6 809 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.06 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Avenue de Chennevières, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Varenne 5.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000FGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 893 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 957 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 866 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 743 mètres
Ventes au 9 Avenue de Chennevières
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Chennevières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Chennevières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Chennevières, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Chennevières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Chennevières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Chennevières dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Chennevières par rapport à la voie
Sur Avenue de Chennevières, le prix moyen des maisons s'établit à 7 487 €/m². Avec un prix moyen de 6 809 €/m², le 9 Avenue de Chennevières se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Chennevières par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Chennevières se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 26.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
