2 bis Avenue de Diane, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de Diane, affiche un prix moyen de 6 229 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 bis Avenue de Diane, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 868 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 91 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 837 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de Diane
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de Diane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de Diane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de Diane, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Diane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Diane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de Diane dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de Diane par rapport à la voie
Sur Avenue de Diane, le prix moyen des maisons s'établit à 6 286 €/m². Avec un prix moyen de 6 229 €/m², le 2 bis Avenue de Diane se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de Diane par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de Diane se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 15.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
