21 Avenue de l’Alma, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de l’Alma, affiche un prix moyen de 5 005 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 21 Avenue de l’Alma, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier La Pie 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 95 parkings - 312 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000EJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 440 mètres
- - Collège Louis Blanc à 250 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 440 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 802 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de l’Alma
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de l’Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de l’Alma dans son marché local
Prix du 21 Avenue de l’Alma par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 5 005 €/m², le 21 Avenue de l’Alma se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de l’Alma par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de l’Alma se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 10.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
