1 Avenue de l’Arc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 1 Avenue de l’Arc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 39 m², répartie sur 3 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en ardoises et tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 1 Avenue de l’Arc (7 617 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue de l’Arc (+ 7.75%), nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 10.06%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 46.09%).

À proximité du 1 Avenue de l’Arc

Collège le Parc-Tilleuls à 733 mètres
École Maternelle Diderot à 1034 mètres
Lycée d'Arsonval à 1427 mètres
Gare du Parc de Saint-Maur à 458 mètres
Parking Diderot à 618 mètres
Métro Saint-Maur-Créteil à 1389 mètres
Port de Saint-Maur à 1704 mètres
Centre Commercial de la Varenne à 2092 mètres

À propos du quartier

L’adresse 1 Avenue de l’Arc se situe dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1, qui compte 2001 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 72.93% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 1 Avenue de l’Arc

Les ventes enregistrées autour du 1 Avenue de l’Arc témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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