29 Avenue de la Banque, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de la Banque, affiche un prix moyen de 5 334 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue de la Banque, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Mûriers 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 271 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 120 mètres
- - Collège Louis Blanc à 153 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 120 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 591 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 594 mètres
Ventes au 29 Avenue de la Banque
Une vente a été recensée au 29 Avenue de la Banque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de la Banque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de la Banque, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Banque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Banque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de la Banque dans son marché local
Prix du 29 Avenue de la Banque par rapport à la voie
Sur Avenue de la Banque, le prix moyen des appartements s'établit à 5 130 €/m². Avec un prix moyen de 5 334 €/m², le 29 Avenue de la Banque se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de la Banque par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue de la Banque se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 17.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue de la Banque à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue de la Banque est de 24.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 28.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
