4 Avenue de la Passerelle, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Passerelle, affiche un prix moyen de 7 137 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°3 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Avenue de la Passerelle, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 357 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 724 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Passerelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 825 €/m². Avec un prix moyen de 7 137 €/m², le 4 Avenue de la Passerelle se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Passerelle par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Passerelle se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 32.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
