23 Avenue de la République, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 8 989 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°23 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Avenue de la République, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Adamville 1.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 109 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 466 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 681 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 354 mètres
Ventes au 23 Avenue de la République
Une vente a été recensée au 23 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la République, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 7 766 €/m². Avec un prix moyen de 8 989 €/m², le 23 Avenue de la République se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la République par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la République se situe 31.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 66.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
