Avenue Carnot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Carnot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 902 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 44 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Carnot dans son marché local
Prix Avenue Carnot par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 571 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Carnot se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 30.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Carnot à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Avenue Carnot est de 25.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.06 € à 29.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.78 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Carnot
Les ventes enregistrées Avenue Carnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 71 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Carnot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 175 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1355 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 626 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 479 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Carnot
Adresses Avenue Carnot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Carnot, classées par tranches de numéros.
