31 Avenue de la République, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 375 €

de 4 894 € à 9 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue de la République, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 7 375 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°31 bis et de 0.22 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 Avenue de la République, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Adamville 3.
2 niveaux - 1 logement - 294 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000CJ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 179 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1409 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 393 mètres
- Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 746 mètres
- Ecole Maternelle Privée School Time à 438 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 bis Avenue de la République(7 362€)

27 Avenue de la République(7 359€)

32 Avenue de la République(7 813€)

30 Avenue de la République(7 831€)

40 Avenue de la République(7 846€)

25 Avenue de la République(7 355€)

Prix du 31 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 31 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 7 142 €/m². Avec un prix moyen de 7 375 €/m², le 31 Avenue de la République se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de la République par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la République se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 41.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés baissé de 4.17 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(7,051 €)

Avenue Charles de Gaulle, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(6,671 €)

Avenue Debry, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(7,594 €)

Avenue Diderot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(7,347 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.