33 Avenue de la République, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 913 €

de 4 844 € à 6 459 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 33 Avenue de la République, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 913 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°35 et de 3.5 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 33 Avenue de la République, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Adamville 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 17 parkings - 267 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000CJ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Septembre à 193 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1420 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 372 mètres
- Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 769 mètres
- Ecole Maternelle Privée School Time à 418 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 372 mètres

Ventes au 33 Avenue de la République

Les 2 ventes au 33 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 septembre 2019

614 000 €(5 943 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•103.31 m²

33 Avenue de la République, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

21 février 2020

432 000 €(6 353 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

33 Avenue de la République, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Avenue de la République(5 856€)

36 Avenue de la République(5 713€)

37 Avenue de la République(5 947€)

38 Avenue de la République(6 069€)

40 Avenue de la République(5 973€)

39 Avenue de la République(5 681€)

41 Avenue de la République(5 501€)

32 Avenue de la République(6 116€)

Prix du 33 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 33 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 962 €/m². Avec un prix moyen de 5 913 €/m², le 33 Avenue de la République se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue de la République par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue de la République se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 16.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,833 €)

Avenue Charles de Gaulle, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,537 €)

Avenue Debry, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,896 €)

Avenue Diderot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,857 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.