37 Avenue de la République, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 6 156 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°39 et de 0.49 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 37 Avenue de la République, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Adamville 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 1 local - 6 parkings - 154 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Septembre à 177 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 352 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 789 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 352 mètres
Ventes au 37 Avenue de la République
Les 4 ventes au 37 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 37 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 6 194 €/m². Avec un prix moyen de 6 156 €/m², le 37 Avenue de la République se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de la République par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue de la République se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 35.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
