45 Avenue de la République, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 5 290 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°47 et de 9.97 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 45 Avenue de la République, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Adamville 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 1 parking - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Septembre à 144 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1365 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 289 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 850 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 289 mètres
Ventes au 45 Avenue de la République
Les 2 ventes au 45 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 6 194 €/m². Avec un prix moyen de 5 290 €/m², le 45 Avenue de la République se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la République par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de la République se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 16.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
