52 ter Avenue de la République, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 ter Avenue de la République, affiche un prix moyen de 7 567 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°52 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 52 ter Avenue de la République, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Adamville 3.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Septembre à 128 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1365 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 287 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 867 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 52 ter Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 52 ter Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 ter Avenue de la République dans son marché local
Prix du 52 ter Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 7 691 €/m². Avec un prix moyen de 7 567 €/m², le 52 ter Avenue de la République se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 ter Avenue de la République par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 ter Avenue de la République se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 40.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
