63 Avenue de la République, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 8 606 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°65 et de 17.41 % à celui du n°61.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 11 locaux.
À propos du 63 Avenue de la République, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Adamville 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 10 logements - 11 locaux - 30 parkings - 498 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0046 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre De Saint-Maur à 85 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1261 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 186 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 981 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 186 mètres
Ventes au 63 Avenue de la République
Les 3 ventes au 63 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 63 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 6 194 €/m². Avec un prix moyen de 8 606 €/m², le 63 Avenue de la République se situe 38.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue de la République par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue de la République se situe 54.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 89.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
