32 ter Avenue de la Tourelle, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 ter Avenue de la Tourelle, affiche un prix moyen de 5 612 €/m², inférieur de 20.8 % à celui du n°35 et de 21.01 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 32 ter Avenue de la Tourelle, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 809 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 73 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 312 mètres
Ventes au 32 ter Avenue de la Tourelle
Les 2 ventes au 32 ter Avenue de la Tourelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 ter Avenue de la Tourelle dans son marché local
Prix du 32 ter Avenue de la Tourelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tourelle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 870 €/m². Avec un prix moyen de 5 612 €/m², le 32 ter Avenue de la Tourelle se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 ter Avenue de la Tourelle par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 ter Avenue de la Tourelle se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 4.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
